شروط وأحكام الاستخدام

مقدمة

منصة عقار فرصة هي منصة إلكترونية تهدف إلى تسهيل عرض وطلب الفرص العقارية بمختلف أنواعها (وحدات سكنية، وحدات تجارية، أراضٍ، وحدات إدارية، فرص الخروج من العقود) وربط الأطراف المهتمة لتحقيق صفقات مباشرة فيما بينهم.

طبيعة الخدمة

تتيح منصة عقار فرصة للمستخدمين عرض الفرص العقارية والبحث عنها، ويتم التواصل والتفاوض بين البائع والمشتري من خلال منصة عقار فرصة نيابةً عنهما، بما في ذلك عرض الوحدات المختلفة، التفاصيل، الصور، الأسعار، والمستندات ذات الصلة.

أنواع الفرص العقارية

تشمل الفرص العقارية المتاحة على المنصة: الوحدات السكنية، الوحدات التجارية، الوحدات الإدارية، الأراضي (زراعية ومباني)، فرص الخروج من العقود الحالية، وأي فرص عقارية أخرى يتم إتاحتها على المنصة.

دقة المعلومات

يتم إدراج جميع البيانات والمعلومات المتعلقة بالفرص العقارية من قبل المستخدمين. ويجب على كل مستخدم التأكد من صحة واكتمال البيانات والمستندات المعروضة قبل اتخاذ أي قرار أو إتمام أي إجراء.

مسؤوليات المستخدمين

يلتزم جميع المستخدمين باستخدام المنصة بطريقة قانونية وأخلاقية، والامتناع عن نشر أي محتوى مخالف للقانون أو النظام العام أو الآداب العامة، وعدم استخدام المنصة في أي نشاط احتيالي أو غير مشروع.

التحقق من المستندات

توفر المنصة إمكانية إرفاق مستندات مرتبطة بالفرص العقارية (مثل عقود التملك أو التعاقد أو خطط السداد)، وذلك لمساعدة الأطراف على الاطلاع على المعلومات واتخاذ قراراتهم.

العمولة والرسوم

تطبق المنصة عمولة بنسبة 1.25% على المشتري فقط في فرص الخروج من العقود. وفي باقي الفرص (الوحدات الجديدة وفرص المشاريع) تكون العمولة بنسبة 1.25% على البائع و1.25% على المشتري.

وسيتم توضيح العمولة المستحقة فقط عند إتمام النقل بنجاح، ويتم الإفصاح عنها بوضوح قبل الالتزام. لا يتم تحصيل أي مبالغ من خلال المنصة، وتتم إجراءات الدفع خارج المنصة مباشرةً بين الأطراف وفقًا للاتفاق.

حقوق الملكية الفكرية

جميع محتويات المنصة (التصميم، الشعار، النصوص، الصور، البرمجيات) هي ملك لشركة عقار فرصة ومحمية بموجب قوانين حقوق الملكية الفكرية، ولا يجوز نسخ أو استخدام أي جزء منها دون إذن مسبق.

التعديلات على الشروط

يحق للمنصة تعديل هذه الشروط والأحكام في أي وقت. سيتم إخطار المستخدمين بأي تعديلات جوهرية من خلال التطبيق أو الموقع.

يُعتبر استمرارك في استخدام المنصة بعد التعديلات موافقةً منك على الشروط والأحكام المُحدّثة.